¿Qué es Project Management?

Lo que hacemos

El conjunto del desarrollo de la inversión inmobiliaria, hasta conseguir por parte del promotor el objetivo de su negocio, llevado a cabo por profesionales especializados supone el Project Management.

Todo el proceso que conlleva una inversión en el sector inmobiliario se sintetiza en tres fases primordiales:

- Planificación
- Ejecución
- Gestión

La existencia de un equipo externo cualificado que pueda apoyar al promotor en todas o en parte de las tres fases mencionadas es un factor clave que asegurará los objetivos establecidos.
Dejar el proceso en manos de personal especializado permitirá al promotor un ahorro en la inversión y en el tiempo de dedicación , lo que le permitirá centrarse en aspectos claves de su negocio.

Cada una de las tres fases del proceso es el resultado de diversas acciones de gestión.

Planificación:

Definición del proyecto
Rentabilidad
Búsqueda de terrenos o inmuebles
Capital disponible
Financiación
Análisis de viabilidad financiera

Ejecución:

Gestión de la financiación
Compra de los terrenos o inmuebles
Elaboración de proyectos
Comercialización y venta del producto
Tramitación de licencias y permisos
Planificación y contratación de las obras
Ejecución de obras seguimiento y control de costes,
plazos y calidades de ejecución
Recepción y puesta en marcha del edificio

Gestión:

Entrega de la obra a los compradores
Implantación, mantenimiento
y gestión de costes de ocupación.

| Gestión de obras y proyectos

Project Management

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